Guide propriétaire

Tous nos conseils pour sélectionner le bon locataire, vérifier les dossiers et sécuriser votre investissement locatif.

Sélection locataire 2025 : critères légaux (+ grille)

Article 225-1 Code pénal, jurisprudence 2025 : critères autorisés et interdits. Grille de sélection conforme.

Vérifier dossier location 2025 : 15% de faux (4 outils)

Faux bulletins, fiches de paie : 4 outils de vérification gratuits + méthode en 10 min. Données ANIL 2025.

Locataire sans garant 2025 : 4 garanties (+ tableau)

Visale, GLI, caution bancaire, Garantme : couverture, coût, délais. Tableau comparatif détaillé 2025.

Règle 3x le loyer 2025 : analyse complète (+ grille)

Origine bancaire, études impayés, jurisprudence : quand appliquer ou assouplir. Grille d'analyse revenus.

Gérer 30 candidatures 2025 : méthode tri (+ grille)

Grille scoring 5 critères, organisation visites, modèles réponse. Méthode complète pour trier en 2h.

Louer à un étudiant 2025 : guide juridique (+ bail)

Bail meublé 9 mois, Visale, APL direct, clause solidarité parents. Guide complet + modèle bail conforme.

Erreurs propriétaire 2025 : 7 pratiques à éviter

Demandes illégales, délais, opacité : 7 erreurs identifiées par enquête. Bonnes pratiques pour attirer.

Meublé vs Vide 2025 : comparatif rentabilité (+ tableau)

Durée occupation, profils locataires, rentabilité nette : données observatoire des loyers 2025 + simulateur.

RGPD location 2025 : obligations propriétaire (+ procédure)

Dossiers candidats non retenus : durée conservation, suppression sécurisée. Obligations CNIL + checklist.

Investissement locatif 2025 : sélection locataire (+ checklist)

Guide débutant : checklist vérification, 5 erreurs coûteuses à éviter. Méthode pas à pas + modèles.